"房事" – 痛并快乐着 |
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"房事"–痛并快乐着
标题说明: 房事 -- 购房之事。 看这标题有点淫秽，您可别往歪处儿想，说的“房事”是“买房的事儿”。早几年前，这房地产开发商好么泱的认准了人们都吃了夜草，彼彼开发。可这人们哪，不管是不是头晚儿吃了夜草，也纷纷动了爆富之心，“负翁”、“负婆”陡增。您可别马虎，这“负”不比财富的富，而是负债的负。挪用没影儿的明日银两，办今天的事儿，其实就是超前负债消费。没折，已然成潮流了。欢喜之余，入住之后，自然也明白了许多，便有了感叹。这背着包袱的日子确实不是那么好过。要不当年作者给《白毛女》的爹，起了个杨白劳的名字，后来喝了盐卤哪。但现在的人们在乎面儿，也只能说说我是负翁，但别写出来，要是写出来区别就大了去了。音同字不同啊。 这“负翁”买了房，入了住，便得（音：DEI读三声）捂紧钱袋过日子，这每月发了工钱还没捂热乎，头挡子事儿就是给银行发响。原本好好的日子，这倒好，起码得当二十、三十年的债务人，也别说，债权人也是咱啊。 这俗话说的好，在人屋檐下谁敢不低头啊。这债还的了还不了，全凭单位的买卖如何，这还不算，原本有点小脾气，估计在单位是不敢发了，这真要发不对付，让领导扣个几斗红高粱，这不就全泡汤了吗。这开源没了戏，就只剩下“节流”。有一享受过“房事”的朋友说的好，我原来的梦想是摄影，自打“买”了房，相中的相机就没敢开牙。放弃爱好是小，最烦的是开源的环境变了，怎么变了，工钱减了呗。本来算计好了，首付、月供多少，钱包还剩几个子儿，但这计划跟不上变化，央行的利率调整了不说，单位也跟着起哄，把工钱减了。所以这朋友的钱包等于划了一个大口子，这口子还不能补，这心哪，底线全没了。 本人也查了查资料，个人消费信贷1997年172亿元，但到2004年上半年，就已经突破17000多亿元，8年间增长了90多倍。您细一琢磨，这可真是通并快乐着。 怎么这么说哪，您想啊，这个人信贷快速增长的背后，是家庭债的迅速累积。这资料上说了，据央行统计，上海、北京两地居民的整体家庭债务比例已经分别达到155%和122%，而美国这样的高收入国家，2003年的个人平均负债比例也只有115%。由于缺乏健康的消费理财指导，我国内地目前的奢侈品消费人群已达总人口的13%，约1.6亿人，并且主要集中在40岁以下，而在西方发达国家，40到70岁的中老年才是奢侈品的消费主力。 报上登了一事说，北京一单位的小伙子对北京的楼盘和房价了如指掌。最近刚买了一套房子，首付20万元，贷款20年。这小子感叹：“我工作十几年，积蓄20多万元，这次拿20万元交首付，我的月收入不到6000元，每月还贷近2000元，孩子上学开销400多元，家里生活费用只剩3000元左右了，现在孩子还小，上学开销不算太高，往后费用多了怎么办？妻子在医院当护士，每天累得要死，我工作强度也很大。买房压得我快喘不过气来，一想这事就整夜睡不着。”想买房又怕买房，买了房的要节衣缩食努力还债，幸福感大大降低了。 房价飙升，北京的房价飞涨，牵动着不同利益人群的神经：让有意或正在购房的人焦急不安，让投机人躁动不已，让售楼人趾高气扬。究竟房价与收入产生了必然的关系，收入积累赶不上房价昌盛，买房成了负翁后幸福感大大降低，高档房越建越多，普通房越建越少，富翁们的需求掩盖了负翁的需求。谁在炒房？政府如何作为。这不前段时间建设部出台了一系列的政策，但愿能够起效。 痛，并快乐着；谁痛，谁快乐；谁欢喜，谁忧愁。
后记: 时下,房价不断上涨，但人们的钱包远没有房价涨的快；越来越多人在为房子的问题发愁。想想还是“痛并快乐”的话题。说白了，“房事”也远没有“一杯苦酒和一杯甜酒，看你先喝哪杯”这个话题那么简单。 房子是为人服务的，而不是人为房子服务，这样的道理适用于很多物质与人类的关系学。房奴是：每个月发工资后先把按揭款打入卡中等待银行残酷地提取。有车之人看见油价又涨了就会心中一沉，无车之人打的时紧盯着里程表心惊肉跳，老婆不能买五百块钱以上的衣服，孩子不能随便吃哈根达斯，等到六十多岁把按揭还清，于是心中欣喜若狂，某日早上脑溢血突发, 死于“非命”。 别用自己的骨头熬一锅理想的汤，房子不是房子，房子是爹妈，平时有的人连爹妈都没那么孝敬，但每人每月恭恭敬敬地把上千银两交给银行，同时克扣给爹妈的银两。这就是既没吃夜草、也没肥的业主的生活,很现实，这辈子不是为自己活的，而是为房子活的。等到还完贷款,房子又成贫困房了，只有把换房的任务交给儿孙，让他们继续使命。 但愿儿孙们都吃了夜草，不痛，光快乐了！
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